Rua Wandenkolk, 711
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,2% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 117 m² | R$ 357.200 | R$ 3.053 |
| 04/2026 | 117 m² | R$ 630.000 | R$ 5.385 |
| 04/2026 | 117 m² | R$ 460.600 | R$ 3.937 |
| 04/2026 | 106 m² | R$ 701.000 | R$ 6.613 |
| 04/2026 | 90 m² | R$ 384.334 | R$ 4.270 |
| 03/2026 | 117 m² | R$ 357.202 | R$ 3.053 |
| 03/2026 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.222 |
| 02/2026 | 117 m² | R$ 600.000 | R$ 5.128 |
| 01/2026 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.222 |
| 12/2025 | 90 m² | R$ 480.000 | R$ 5.333 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 30 | R$ 3.838 |
| 2020 | 26 | R$ 3.844 |
| 2021 | 39 | R$ 3.499 |
| 2022 | 17 | R$ 3.675 |
| 2023 | 13 | R$ 5.255 |
| 2024 | 24 | R$ 4.550 |
| 2025 | 17 | R$ 4.700 |
| 2026* | 9 | R$ 4.222 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Wandenkolk, 711?
Nas 175 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 423.000, ou R$ 3.885 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,2% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Wandenkolk, 711?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.