Villa São Paulo Familly Club, Rua Wandenkolk, 711: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Villa São Paulo Familly Club (Rua Wandenkolk, 711), de R$ 644 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 54 por R$ 8.228/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Wandenkolk, 711 · Mooca, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 580 m. Também anunciado como “Villa São Paulo - 1ª fase”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Villa São Paulo Familly Club
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 644 mil | R$ 700 mil | R$ 11.587/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 750 mil | R$ 750 mil | — |
5 apartamentos à venda no Villa São Paulo Familly Club
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
54 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.228/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 117 m² | 12 | R$ 660.000 |
| 15/06/2026 | 117 m² | — | R$ 357.200 |
| 24/04/2026 | 117 m² | 1 | R$ 460.600 |
| 24/04/2026 | 117 m² | 1 | R$ 630.000 |
| 10/04/2026 | 106 m² | 14 | R$ 701.000 |
| 08/04/2026 | 90 m² | 4 | R$ 384.334 |
| 25/03/2026 | 117 m² | — | R$ 357.202 |
| 20/03/2026 | 90 m² | 1 | R$ 380.000 |
| 06/02/2026 | 117 m² | 3 | R$ 600.000 |
| 30/01/2026 | 90 m² | 11 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
175 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 422 mil | R$ 7.450/m² |
| 2025 | 16 | R$ 451 mil | R$ 8.363/m² |
| 2024 | 24 | R$ 490 mil | R$ 7.983/m² |
| 2023 | 13 | R$ 600 mil | R$ 9.219/m² |
| 2022 | 17 | R$ 423 mil | R$ 6.448/m² |
| 2021 | 39 | R$ 396 mil | R$ 6.138/m² |
| 2020 | 26 | R$ 432 mil | R$ 6.744/m² |
| 2019 | 30 | R$ 416 mil | R$ 6.732/m² |
Sobre o prédio
O Villa São Paulo Familly Club foi construído em 2018 e tem 16 pavimentos e 267 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Villa São Paulo Familly Club
Quantos apartamentos estão à venda no Villa São Paulo Familly Club?
5 apartamentos, de R$ 644 mil a R$ 850 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Villa São Paulo Familly Club?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.905/m². Nas 54 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.228/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villa São Paulo Familly Club?
54 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 660.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Villa São Paulo Familly Club foi construído e quantos andares tem?
O Villa São Paulo Familly Club foi construído em 2018 e tem 16 pavimentos e 267 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Villa São Paulo Familly Club estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 51 dias; o mais antigo, desde 13/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Villa São Paulo Familly Club tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villa São Paulo Familly Club fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 580 m em linha reta.