Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Wandenkolk, Mooca: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 13.281/m² · condomínio R$ 577 · IPTU R$ 385
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Family Club
- Metrô Pedro Ii a 580 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 82 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.222/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.983/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 850.000
Descrição
Apartamentos com 64 m², sendo 2 quartos e 1 suíte , 1 banheiro, cozinha, área de serviço, sacada e 1 vaga de garagem e elevador em pelo menos 5 torres.\\r\ Ótima localização próxima a Radial Leste.\\r\ Lazer completo
