Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua da Mooca, Mooca: R$ 423 mil
R$ 423.000
R$ 5.716/m² · condomínio R$ 669
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio CONJUNTO RESIDENCIAL CLAUDIO DE SOUZA NOVAES
- Estação Mooca a 480 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.846/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.686/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 423.000
Descrição
Apartamento à venda, situado no bairro da Mooca. Com 72 m² sendo sala, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros e lavanderia. Apesar de não possuir vaga própria, o imóvel conta com a opção de alugar uma vaga dentro do próprio prédio, ao preço de R$250,00 mensais. Esta vaga fica localizada em frente ao elevador, trazendo maior comodidade para o morador. A localização do apartamento é um dos seus grandes atrativos. O imóvel está situado próximo a pontos de interesse da região da Mooca, tais como o Hospital Alemão Oswald Cruz, as estações de metrô Juventus-Mooca e Bresser-Mooca, a Escola Técnica Walter Belian, o Parque Benemérito José Brás e o Colégio Presbiteriano do Brás. Este é um ótimo investimento para quem busca comodidade, praticidade e uma excelente localização. Não perca essa oportunidade, entre em contato para mais informações.
