Rua da Mooca, 2100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 95 m² | R$ 230.000 | R$ 2.421 |
| 12/2025 | 128 m² | R$ 430.000 | R$ 3.359 |
| 10/2025 | 95 m² | R$ 309.000 | R$ 3.253 |
| 05/2025 | 128 m² | R$ 410.000 | R$ 3.203 |
| 02/2025 | 128 m² | R$ 370.000 | R$ 2.891 |
| 02/2025 | 118 m² | R$ 438.000 | R$ 3.712 |
| 08/2024 | 95 m² | R$ 325.000 | R$ 3.421 |
| 10/2023 | 118 m² | R$ 360.000 | R$ 3.051 |
| 09/2023 | 95 m² | R$ 390.000 | R$ 4.105 |
| 08/2022 | 86 m² | R$ 360.000 | R$ 4.186 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.623 |
| 2020 | 5 | R$ 3.158 |
| 2021 | 3 | R$ 3.314 |
| 2022 | 2 | R$ 3.939 |
| 2023 | 2 | R$ 3.578 |
| 2024 | 1 | R$ 3.421 |
| 2025 | 5 | R$ 3.253 |
| 2026* | 1 | R$ 2.421 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Mooca, 2100?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 330.000, ou R$ 3.314 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Mooca, 2100?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.