Apartamento de 204 m² com 3 quartos na Rua Borges de Figueiredo, Mooca: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 26.961/m²
- 204 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Luzes da Mooca
- Estação Mooca a 230 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 57% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.436/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.741/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.500.000
Descrição
Apartamento Garden na Mooca com Piscina Aquecida e Privativa só sua pra você desfrutar com sua família. Área Útil de 209m² com 3 Quartos 3 Suítes | 5 Vagas | Aceita Pet 3 Dormitórios sendo 3 Suítes com 5 vagas de garagem grandes. Lazer completo com 2 salas de ginástica e sala para box,sauna,piscina aquecida com lazer completo,condomínio clube. Apartamento Gardem com uma piscina aquecida e privativa no quintal, só para você e sua família. Morar no Condomínio Villa Solare é escolher qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Localizado na Mooca, o empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer, além de fácil acesso a comércios, mercados, escolas e transporte, garantindo praticidade no dia a dia. Apartamento de 209m² com o quintal soma 354m² com piscina privativa só sua e de sua família. Com uma jabuticabeira e mais árvores frutíferas. - 3 dormitórios (sendo 3 suítes) - Planta flexível, com integração entre sala, cozinha e varanda - Churrasqueira integrada à varanda - Área de serviço - Com 5 vagas de garagem. Lazer e Convivência: Piscina Academia equipada Salão de festas Churrasqueira Espaço gourmet Playground Brinquedoteca Quadra esportiva Portaria e segurança 24 horas Localização Privilegiada: Dá para fazer tudo a pé sem tirar o carro da garagem - À 400 m da Faculdade FAM - À 600 m da Estação Mooca da CPTM - À 850 m da Av. Paes de Barros - À 6 min. do Clube da Mooca. Região repleta de comércios, escolas, academias e restaurantes.…
