Apartamento de 204 m² com 3 quartos na Rua Borges de Figueiredo, Mooca: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 18.627/m² · condomínio R$ 1.490
- 204 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Villa Solare - Luzes da Moóca
- Estação Mooca a 260 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.657/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.773/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.800.000
Descrição
Apartamento à venda na Mooca com muito bom gosto e tudo de primeira saiu até na revista com 3 suítes, a suíte master com banheira.com ar condicionado em todos os ambientes, 4 vagas de garagem, depósito privativo na garagem, com 3 suítes, com opção para 4 dormitórios, todo reformado com hidromassagem no banheiro do casal, cozinha com formato em ilha, dispensa ,ambiente integrado com varanda gourmet com churrasqueira e sacada envidraçada, eletrodomésticos novos , repleto de armários em todo apartamento, elevador privativo com senha, ar condicionado. Super amplo, muito iluminado. Varanda gourmet com sacada fechada, vidros retráteis. Condomínio todo automatizado, localizado na Mooca, próximo à estação da Mooca Juventus (50 metros), Condomínio Portaria blindada, segurança 24 horas, entrada de carros e a pé tipo "clausura", circuito de câmeras integrado por aplicativos em todos ambientes, sala de jogos adulto, sala de jogos infantil, cinema adulto, cinema infantil, salão de festas, espaço kids, brinquedoteca, churrasqueira, lounge, academia, espaço mulher, home office, todas áreas com wif, sauna, espaço zen com banheira, quadra de futebol, parque para crianças, piscina aquecida coberta, piscina aberta adulto infantil,quadra de futebol. Condomínio perto de tudo , dá para fazer tudo a pé, sem tirar o carro da garagem. Agende já sua visita. Você vai amar esse condomínio!. Repleto de área de Lazer! Aceita contra proposta. Aceita e estuda Permuta ( sujeito a avaliação). Sabia que compra…
