Apartamento de 172 m² com 3 quartos na Rua Borges de Figueiredo, Mooca: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 12.791/m² · condomínio R$ 1.299
- 172 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Luzes da Mooca
- Estação Mooca a 230 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.172/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.741/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Este apartamento de 172 m² combina sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida. Com ampla área social, destaca-se pela integração da varanda gourmet envidraçada à sala, que amplia o espaço e oferece um ambiente adicional para receber amigos e familiares. A luz natural preenche todos os ambientes, valorizando ainda mais o projeto com marcenaria planejada que une modernidade e elegância atemporal. A área íntima conta com três suítes aconchegantes, todas equipadas com ar-condicionado, além de três vagas de garagem com depósito privativo. O condomínio é um verdadeiro clube, oferecendo uma estrutura completa de lazer com piscinas (adulto descoberta, infantil, coberta e com raia de 25m), espaço gourmet interno e externo, churrasqueira com forno de pizza, spa com massagem, sauna, fitness interno e externo, salão de jogos, brinquedoteca, cinema bambini, lan house, quadra poliesportiva, pista de caminhada, chute a gol, bosque e muito mais, em ambientes amplos e agradáveis que promovem o bem-estar de toda a família. Localizado na tradicional e charmosa Mooca, o imóvel está próximo a um polo gastronômico renomado, com opções como Di Cunto, Hospedaria e Pizza da Mooca. Um verdadeiro convite para quem busca conforto, sofisticação e uma vida com praticidade. Agende sua visita e surpreenda-se!!
