Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Rua João Antônio de Oliveira, Mooca: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 17.647/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 673
- 85 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Estação Mooca a 210 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: Millare Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 32% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.618/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Millare Consultoria ImobiliáriaR$ 1.500.000
- Lello ImóveisR$ 1.500.000
Descrição
APARTAMENTO DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO E VENDAMOOCA Exclusividade, conforto e espaço em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Este incrível apartamento Garden possui 85 m² de área interna, além de aproximadamente 75 m² de sacada, proporcionando uma ampla área externa e um excelente espaço para receber amigos e familiares. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e ar-condicionado nos quartos. Diferenciais do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * 2 banheiros * 85 m² de área interna * Aproximadamente 75 m² de sacada * Ar-condicionado nos quartos * 3 vagas de garagem, sendo 1 fixa O condomínio oferece lazer completo e uma estrutura diferenciada para toda a família: * Piscina * Academia * Quadra poliesportiva * Churrasqueiras * Cinema * Espaço gourmet * Brinquedoteca * Salão de jogos * Minimercado * Salão de festas * Sala de massagem * Sauna * Spa Um imóvel único para quem busca amplitude, conforto, lazer completo e exclusividade na Mooca. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
