Preço do m² na Rua Madre de Deus
O que os imóveis residenciais da Rua Madre de Deus (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,8% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Madre de Deus, 1474 | 67 | R$ 5.942 | 06/2026 |
| Rua Madre de Deus, 1323 | 23 | R$ 4.412 | 06/2026 |
| Rua Madre de Deus, 914 | 21 | R$ 6.473 | 07/2026 |
| Rua Madre de Deus, 179 | 18 | R$ 4.679 | 06/2026 |
| Rua Madre de Deus, 370 | 14 | R$ 5.098 | 07/2025 |
| Rua Madre de Deus, 1361 | 7 | R$ 3.400 | 02/2026 |
| Rua Madre de Deus, 204 | 7 | R$ 2.642 | 10/2024 |
| Rua Madre de Deus, 291 | 5 | R$ 3.738 | 04/2022 |
| Rua Madre de Deus, 227 | 5 | R$ 3.348 | 09/2025 |
| Rua Madre de Deus, 91 | 5 | R$ 2.561 | 09/2025 |
| Rua Madre de Deus, 55 | 3 | R$ 5.000 | 08/2023 |
| Rua Madre de Deus, 1285 | 3 | R$ 1.809 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Madre de Deus
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.887 |
| 2020 | 8 | R$ 3.883 |
| 2021 | 18 | R$ 4.792 |
| 2022 | 15 | R$ 3.738 |
| 2023 | 53 | R$ 5.132 |
| 2024 | 39 | R$ 5.181 |
| 2025 | 29 | R$ 5.098 |
| 2026* | 37 | R$ 6.073 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Madre de Deus?
Nas 105 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.539 por m² construído. Isso é +10,8% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Madre de Deus?
O valor mediano declarado foi de R$ 868.200, para uma área construída mediana de 155 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.