Rua Madre de Deus, 179
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 213 m² | R$ 806.696 | R$ 3.787 |
| 10/2025 | 215 m² | R$ 950.000 | R$ 4.419 |
| 04/2025 | 228 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.360 |
| 06/2024 | 217 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.530 |
| 05/2024 | 228 m² | R$ 1.325.000 | R$ 5.811 |
| 03/2024 | 212 m² | R$ 722.250 | R$ 3.407 |
| 03/2024 | 228 m² | R$ 792.830 | R$ 3.477 |
| 09/2023 | 214 m² | R$ 1.740.000 | R$ 8.131 |
| 01/2023 | 216 m² | R$ 1.080.000 | R$ 5.000 |
| 11/2022 | 216 m² | R$ 874.510 | R$ 4.049 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Madre de Deus
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.302 |
| 2020 | 2 | R$ 4.258 |
| 2021 | 2 | R$ 5.090 |
| 2022 | 3 | R$ 6.244 |
| 2023 | 2 | R$ 6.565 |
| 2024 | 4 | R$ 4.504 |
| 2025 | 2 | R$ 5.389 |
| 2026* | 1 | R$ 3.787 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Madre de Deus, 179?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.065.000, ou R$ 4.679 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Madre de Deus, 179?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.