Rua Madre de Deus, 370
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 155 m² | R$ 1.110.000 | R$ 7.161 |
| 05/2025 | 155 m² | R$ 1.012.000 | R$ 6.529 |
| 10/2024 | 155 m² | R$ 1.040.000 | R$ 6.710 |
| 09/2024 | 155 m² | R$ 950.000 | R$ 6.129 |
| 01/2024 | 155 m² | R$ 298.900 | R$ 1.928 |
| 01/2024 | 155 m² | R$ 1.035.000 | R$ 6.677 |
| 01/2024 | 155 m² | R$ 320.460 | R$ 2.067 |
| 05/2023 | 155 m² | R$ 927.000 | R$ 5.981 |
| 11/2021 | 155 m² | R$ 287.140 | R$ 1.853 |
| 05/2021 | 158 m² | R$ 830.000 | R$ 5.253 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Madre de Deus
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.226 |
| 2020 | 2 | R$ 3.378 |
| 2021 | 3 | R$ 4.942 |
| 2023 | 1 | R$ 5.981 |
| 2024 | 5 | R$ 6.129 |
| 2025 | 2 | R$ 6.845 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Madre de Deus, 370?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 798.000, ou R$ 5.098 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Madre de Deus, 370?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.