Rua Madre de Deus, 1323
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 102 m² | R$ 490.000 | R$ 4.804 |
| 05/2026 | 102 m² | R$ 526.000 | R$ 5.157 |
| 02/2026 | 102 m² | R$ 525.000 | R$ 5.147 |
| 12/2025 | 102 m² | R$ 545.000 | R$ 5.343 |
| 08/2025 | 102 m² | R$ 400.000 | R$ 3.922 |
| 05/2025 | 102 m² | R$ 520.000 | R$ 5.098 |
| 04/2025 | 102 m² | R$ 470.000 | R$ 4.608 |
| 04/2025 | 102 m² | R$ 480.000 | R$ 4.706 |
| 02/2025 | 102 m² | R$ 515.000 | R$ 5.049 |
| 09/2024 | 102 m² | R$ 435.000 | R$ 4.265 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.549 |
| 2021 | 2 | R$ 4.044 |
| 2022 | 1 | R$ 3.284 |
| 2023 | 4 | R$ 4.265 |
| 2024 | 5 | R$ 4.265 |
| 2025 | 6 | R$ 4.877 |
| 2026* | 3 | R$ 5.147 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Madre de Deus, 1323?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 4.412 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Madre de Deus, 1323?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.