Preço do m² na Rua Arinaia
O que os imóveis residenciais da Rua Arinaia (Mooca, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +18,0% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Arinaia, 312 | 108 | R$ 5.600 | 05/2026 |
| Rua Arinaia, 110 | 5 | R$ 4.900 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Arinaia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 4.051 |
| 2020 | 17 | R$ 4.878 |
| 2021 | 19 | R$ 5.899 |
| 2022 | 10 | R$ 4.290 |
| 2023 | 11 | R$ 8.090 |
| 2024 | 20 | R$ 5.148 |
| 2025 | 22 | R$ 5.800 |
| 2026* | 7 | R$ 7.447 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Arinaia?
Nas 49 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.899 por m² construído. Isso é +18,0% em relação à mediana do distrito Mooca (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Arinaia?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.800.000, para uma área construída mediana de 282 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.