Rua Arinaia, 312
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 282 m² | R$ 3.000.000 | R$ 10.638 |
| 05/2026 | 356 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.618 |
| 02/2026 | 356 m² | R$ 2.650.000 | R$ 7.444 |
| 01/2026 | 282 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.447 |
| 01/2026 | 356 m² | R$ 1.400.000 | R$ 3.933 |
| 01/2026 | 229 m² | R$ 2.600.000 | R$ 11.354 |
| 12/2025 | 229 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.803 |
| 10/2025 | 602 m² | R$ 6.850.000 | R$ 11.379 |
| 10/2025 | 282 m² | R$ 2.000.000 | R$ 7.092 |
| 09/2025 | 229 m² | R$ 911.347 | R$ 3.980 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.976 |
| 2020 | 14 | R$ 4.922 |
| 2021 | 19 | R$ 5.899 |
| 2022 | 8 | R$ 4.290 |
| 2023 | 10 | R$ 8.146 |
| 2024 | 19 | R$ 5.240 |
| 2025 | 18 | R$ 7.476 |
| 2026* | 6 | R$ 7.445 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Arinaia, 312?
Nas 108 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.516.792, ou R$ 5.600 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,0% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Arinaia, 312?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.