Rua Siqueira Bueno, 656
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,6% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 32 m² | R$ 200.000 | R$ 6.250 |
| 06/2026 | 32 m² | R$ 144.971 | R$ 4.530 |
| 05/2026 | 49 m² | R$ 385.000 | R$ 7.857 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 350.000 | R$ 7.292 |
| 04/2026 | 32 m² | R$ 177.000 | R$ 5.531 |
| 04/2026 | 49 m² | R$ 345.000 | R$ 7.041 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 150.646 | R$ 4.708 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 148.000 | R$ 4.625 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 232.500 | R$ 7.266 |
| 02/2026 | 43 m² | R$ 320.000 | R$ 7.442 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 11 | R$ 5.553 |
| 2026* | 11 | R$ 6.250 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Siqueira Bueno, 656?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 189.041, ou R$ 5.679 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,6% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Siqueira Bueno, 656?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.