Rua Chamanta, 1042
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 262 m² | R$ 1.435.000 | R$ 5.477 |
| 10/2025 | 238 m² | R$ 900.000 | R$ 3.782 |
| 06/2025 | 238 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.252 |
| 05/2025 | 238 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.882 |
| 04/2025 | 238 m² | R$ 1.080.000 | R$ 4.538 |
| 12/2024 | 238 m² | R$ 1.380.000 | R$ 5.798 |
| 12/2024 | 238 m² | R$ 1.415.000 | R$ 5.945 |
| 11/2024 | 238 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.042 |
| 10/2024 | 293 m² | R$ 1.310.000 | R$ 4.471 |
| 11/2023 | 238 m² | R$ 1.330.000 | R$ 5.588 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.622 |
| 2020 | 4 | R$ 3.590 |
| 2021 | 6 | R$ 4.598 |
| 2022 | 3 | R$ 4.832 |
| 2023 | 5 | R$ 5.286 |
| 2024 | 4 | R$ 5.420 |
| 2025 | 4 | R$ 4.895 |
| 2026* | 1 | R$ 5.477 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Chamanta, 1042?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.170.000, ou R$ 4.622 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Chamanta, 1042?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.