Rua Chamanta, 236
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,3% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 175 m² | R$ 950.000 | R$ 5.429 |
| 09/2025 | 175 m² | R$ 920.000 | R$ 5.257 |
| 08/2025 | 184 m² | R$ 902.120 | R$ 4.903 |
| 01/2025 | 184 m² | R$ 1.040.000 | R$ 5.652 |
| 12/2024 | 175 m² | R$ 967.000 | R$ 5.526 |
| 09/2024 | 175 m² | R$ 890.000 | R$ 5.086 |
| 04/2023 | 185 m² | R$ 824.000 | R$ 4.454 |
| 01/2023 | 175 m² | R$ 950.000 | R$ 5.429 |
| 12/2022 | 176 m² | R$ 770.000 | R$ 4.375 |
| 11/2022 | 175 m² | R$ 1.018.000 | R$ 5.817 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.870 |
| 2020 | 3 | R$ 4.716 |
| 2021 | 9 | R$ 4.348 |
| 2022 | 8 | R$ 4.788 |
| 2023 | 2 | R$ 4.941 |
| 2024 | 2 | R$ 5.306 |
| 2025 | 4 | R$ 5.343 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Chamanta, 236?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 839.741, ou R$ 4.687 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,3% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Chamanta, 236?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.