Rua Visc de Inhomerim, 1093
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 144 m² | R$ 590.000 | R$ 4.097 |
| 06/2025 | 144 m² | R$ 542.800 | R$ 3.769 |
| 05/2025 | 144 m² | R$ 670.000 | R$ 4.653 |
| 10/2024 | 144 m² | R$ 650.000 | R$ 4.514 |
| 08/2024 | 144 m² | R$ 650.000 | R$ 4.514 |
| 04/2024 | 144 m² | R$ 699.756 | R$ 4.859 |
| 12/2023 | 144 m² | R$ 630.000 | R$ 4.375 |
| 12/2023 | 144 m² | R$ 546.000 | R$ 3.792 |
| 11/2023 | 144 m² | R$ 630.000 | R$ 4.375 |
| 06/2023 | 144 m² | R$ 670.000 | R$ 4.653 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Visc de Inhomerim
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.125 |
| 2021 | 1 | R$ 4.722 |
| 2022 | 2 | R$ 4.323 |
| 2023 | 7 | R$ 4.375 |
| 2024 | 3 | R$ 4.514 |
| 2025 | 2 | R$ 4.211 |
| 2026* | 1 | R$ 4.097 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Visc de Inhomerim, 1093?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 630.000, ou R$ 4.375 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Visc de Inhomerim, 1093?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.