Rua Taquarytinga, 45
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 190 m² | R$ 1.320.000 | R$ 6.947 |
| 03/2026 | 150 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.667 |
| 01/2026 | 130 m² | R$ 900.000 | R$ 6.923 |
| 11/2025 | 150 m² | R$ 1.084.000 | R$ 7.227 |
| 09/2025 | 190 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.105 |
| 07/2025 | 190 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.263 |
| 06/2025 | 190 m² | R$ 900.000 | R$ 4.737 |
| 04/2025 | 190 m² | R$ 1.255.000 | R$ 6.605 |
| 01/2025 | 150 m² | R$ 222.640 | R$ 1.484 |
| 10/2024 | 190 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.105 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.000 |
| 2020 | 10 | R$ 4.307 |
| 2021 | 9 | R$ 4.982 |
| 2022 | 9 | R$ 5.000 |
| 2023 | 8 | R$ 5.990 |
| 2024 | 8 | R$ 6.368 |
| 2025 | 6 | R$ 5.934 |
| 2026* | 3 | R$ 6.923 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Taquarytinga, 45?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 832.000, ou R$ 5.083 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Taquarytinga, 45?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.