Spazio Vivere, Rua Taquarytinga, 45: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Spazio Vivere (Rua Taquarytinga, 45), de R$ 950 mil a R$ 2,34 milhões; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 6.605/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Rua Taquarytinga, 45 · Alto da Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 920 m. Também anunciado como “Spazio Vivere Mooca”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Belém a 920 m
- Praça Mário Vicente Pedro Piccoli a 1,0 km
Preço por número de quartos no Spazio Vivere
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 6 | R$ 950 mil | R$ 1,5 milhão | R$ 12.221/m² |
6 apartamentos à venda no Spazio Vivere
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.605/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 190 m² | 20 | R$ 1.300.000 |
| 27/07/2026 | 190 m² | 9 | R$ 1.220.000 |
| 27/03/2026 | 190 m² | 5 | R$ 1.320.000 |
| 20/03/2026 | 150 m² | 15 | R$ 1.000.000 |
| 09/01/2026 | 130 m² | 3 | R$ 900.000 |
| 28/11/2025 | 150 m² | 7 | R$ 1.084.000 |
| 30/09/2025 | 190 m² | 17 | R$ 1.350.000 |
| 28/07/2025 | 190 m² | 7 | R$ 1.000.000 |
| 23/06/2025 | 190 m² | 14 | R$ 900.000 |
| 24/04/2025 | 190 m² | 11 | R$ 1.255.000 |
Vendas por ano
55 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,22 milhão | R$ 6.842/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,08 milhão | R$ 6.605/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,16 milhão | R$ 6.368/m² |
| 2023 | 7 | R$ 920 mil | R$ 6.133/m² |
| 2022 | 8 | R$ 834 mil | R$ 5.230/m² |
| 2021 | 9 | R$ 850 mil | R$ 4.982/m² |
| 2020 | 6 | R$ 742 mil | R$ 4.783/m² |
| 2019 | 7 | R$ 600 mil | R$ 4.231/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Spazio Vivere
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio Vivere?
6 apartamentos, de R$ 950 mil a R$ 2,34 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio Vivere?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.221/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.605/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio Vivere?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/09/2026, foi de R$ 1.300.000 por 190 m² de área construída.
Quando o Spazio Vivere foi construído e quantos andares tem?
O Spazio Vivere foi construído em 2007 e tem 21 pavimentos e 204 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio Vivere estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 88 dias; o mais antigo, desde 10/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio Vivere tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio Vivere fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 920 m em linha reta.