Apartamento de 122 m² com 3 quartos na Rua Taquarytinga, Mooca: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 11.475/m² · condomínio R$ 1.500
- 122 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Spazio Vivere
- Metrô Belém a 930 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.889/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.065/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
Descrição
Apartamento de 122 m² no Spazio Vivere, na Mooca, com três quartos, duas vagas e quatro banheiros segundo os fatos do imóvel. O anúncio descreve duas suítes e menciona ar-condicionado. O condomínio tem academia, espaço gourmet, jardim, playground, salão de festas, piscina, quadra e churrasqueira, além de elevador. O prédio foi construído em 2007. A estação Belém, da linha Vermelha do metrô, fica a cerca de 931 metros. O anúncio localiza o apartamento no Alto da Mooca.
