Rua Celso de Azevedo Marques, 360
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 253 m² | R$ 2.129.100 | R$ 8.415 |
| 12/2022 | 256 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.297 |
| 08/2022 | 256 m² | R$ 890.724 | R$ 3.479 |
| 02/2022 | 253 m² | R$ 1.166.535 | R$ 4.611 |
| 10/2021 | 253 m² | R$ 1.850.000 | R$ 7.312 |
| 09/2021 | 249 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.426 |
| 09/2021 | 249 m² | R$ 1.380.000 | R$ 5.542 |
| 05/2021 | 253 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.534 |
| 12/2020 | 249 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.221 |
| 12/2020 | 247 m² | R$ 1.220.000 | R$ 4.939 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Celso de Azevedo Marques
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.870 |
| 2020 | 6 | R$ 5.080 |
| 2021 | 4 | R$ 5.984 |
| 2022 | 3 | R$ 4.297 |
| 2026* | 1 | R$ 8.415 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Celso de Azevedo Marques, 360?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.300.000, ou R$ 5.221 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Celso de Azevedo Marques, 360?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.