Rua Celso de Azevedo Marques, 361
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,6% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 316 m² | R$ 2.050.000 | R$ 6.487 |
| 10/2025 | 244 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.148 |
| 10/2025 | 244 m² | R$ 1.950.000 | R$ 7.992 |
| 09/2025 | 244 m² | R$ 1.150.000 | R$ 4.713 |
| 08/2025 | 316 m² | R$ 1.432.091 | R$ 4.532 |
| 08/2025 | 316 m² | R$ 2.250.000 | R$ 7.120 |
| 07/2025 | 244 m² | R$ 435.890 | R$ 1.786 |
| 05/2025 | 316 m² | R$ 1.120.000 | R$ 3.544 |
| 12/2024 | 244 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.172 |
| 11/2024 | 244 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.197 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.570 |
| 2020 | 12 | R$ 5.393 |
| 2021 | 9 | R$ 4.469 |
| 2022 | 4 | R$ 5.782 |
| 2023 | 4 | R$ 3.963 |
| 2024 | 10 | R$ 7.643 |
| 2025 | 7 | R$ 4.713 |
| 2026* | 1 | R$ 6.487 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Celso de Azevedo Marques, 361?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.395.000, ou R$ 5.328 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,6% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Celso de Azevedo Marques, 361?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.