Edifício Mooca Veranda, Rua Celso de Azevedo Marques, 361: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Mooca Veranda (Rua Celso de Azevedo Marques, 361), de R$ 2,49 milhões a R$ 5,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 13.079/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Celso de Azevedo Marques, 361 · Parque da Mooca, São Paulo · Estação Ipiranga a 1,6 km. Também anunciado como “Veranda Mooca”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mooca Veranda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,69 milhões | R$ 17.186/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,49 milhões | R$ 4,2 milhões | — |
7 apartamentos à venda no Edifício Mooca Veranda
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.079/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | 316 m² | 8 | R$ 1.937.500 |
| 31/01/2026 | 316 m² | 12 | R$ 2.050.000 |
| 30/10/2025 | 244 m² | 16 | R$ 1.500.000 |
| 20/10/2025 | 244 m² | 3 | R$ 1.950.000 |
| 03/09/2025 | 244 m² | 10 | R$ 1.150.000 |
| 13/08/2025 | 316 m² | 8 | R$ 1.432.091 |
| 12/08/2025 | 316 m² | 5 | R$ 2.250.000 |
| 05/12/2024 | 244 m² | 5 | R$ 1.750.000 |
| 07/11/2024 | 244 m² | 3 | R$ 2.000.000 |
| 27/09/2024 | 244 m² | 8 | R$ 1.830.000 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,99 milhão | R$ 11.069/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.785/m² |
| 2024 | 8 | R$ 2,05 milhões | R$ 14.021/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,92 milhão | R$ 11.820/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,62 milhão | R$ 11.659/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,32 milhão | R$ 9.527/m² |
| 2020 | 11 | R$ 1,4 milhão | R$ 9.576/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.484/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mooca Veranda foi construído em 2010 e tem 28 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mooca Veranda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mooca Veranda?
7 apartamentos, de R$ 2,49 milhões a R$ 5,9 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mooca Veranda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.186/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.079/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mooca Veranda?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/09/2026, foi de R$ 1.937.500 por 316 m² de área construída.
Quando o Edifício Mooca Veranda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mooca Veranda foi construído em 2010 e tem 28 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mooca Veranda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 58 dias; o mais antigo, desde 17/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mooca Veranda tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mooca Veranda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ipiranga, a 1,6 km em linha reta.