Apartamento de 146 m² com 3 quartos na Rua Celso de Azevedo Marques, Parque da Mooca: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 17.123/m² · condomínio R$ 1.282
- 146 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Veranda Mooca
- Estação Ipiranga a 1,6 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.308/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.079/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento com 146M² no Parque da Mooca, sendo 3 suítes, lavabo, cozinha com armários, ar condicionado, varanda gourmet, andar alto, ampla lavanderia, banheiro de empregados, entrada e saída de serviços, 2 vagas. Lazer de clube, com quadra de tênis coberta, piscina adulto e infantil, piscina coberta aquecida com raia, salão de festas, salão de jogos, sauna, academia, playground, salão gourmet, churrasqueira, forno de pizza e muito mais. Venha conhecer, localizado a poucos minutos a pé do Club Juventus, Padaria Maria Luiza, vários comércios e restaurantes, muito próximo a Av. Paes de Barros. Agende sua visita...
