Rua Tabajaras, 49
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 112 m² | R$ 770.000 | R$ 6.875 |
| 04/2025 | 112 m² | R$ 670.000 | R$ 5.982 |
| 10/2024 | 112 m² | R$ 560.000 | R$ 5.000 |
| 11/2023 | 112 m² | R$ 697.000 | R$ 6.223 |
| 09/2023 | 112 m² | R$ 266.211 | R$ 2.377 |
| 07/2023 | 136 m² | R$ 670.000 | R$ 4.926 |
| 03/2022 | 112 m² | R$ 595.000 | R$ 5.312 |
| 02/2022 | 193 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.440 |
| 10/2021 | 112 m² | R$ 580.000 | R$ 5.179 |
| 10/2021 | 193 m² | R$ 985.000 | R$ 5.104 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.179 |
| 2020 | 2 | R$ 3.955 |
| 2021 | 7 | R$ 4.732 |
| 2022 | 2 | R$ 5.376 |
| 2023 | 3 | R$ 4.926 |
| 2024 | 1 | R$ 5.000 |
| 2025 | 2 | R$ 6.429 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tabajaras, 49?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 550.000, ou R$ 4.911 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tabajaras, 49?
A venda mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.