Preço do m² na Rua Serra de Sao Domingos
O que os imóveis residenciais da Rua Serra de Sao Domingos (Itaquera, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,4% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Sao Domingos, 72 | 56 | R$ 2.562 | 04/2026 |
| Rua Serra de Sao Domingos, 18 | 20 | R$ 2.723 | 02/2026 |
| Rua Serra de Sao Domingos, 577 | 12 | R$ 4.698 | 11/2025 |
| Rua Serra de Sao Domingos, 99 | 8 | R$ 4.418 | 03/2025 |
| Rua Serra de Sao Domingos, 1618 | 6 | R$ 2.949 | 12/2023 |
Histórico do m² na Rua Serra de Sao Domingos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.745 |
| 2020 | 13 | R$ 2.647 |
| 2021 | 31 | R$ 2.702 |
| 2022 | 14 | R$ 2.560 |
| 2023 | 17 | R$ 2.753 |
| 2024 | 11 | R$ 3.011 |
| 2025 | 17 | R$ 3.431 |
| 2026* | 3 | R$ 2.539 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Serra de Sao Domingos?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.218 por m² construído. Isso é −11,4% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Serra de Sao Domingos?
O valor mediano declarado foi de R$ 310.000, para uma área construída mediana de 89 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.