Preço do m² na Rua Pde Jose Vieira de Matos
O que os imóveis residenciais da Rua Pde Jose Vieira de Matos (Itaquera, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,8% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pde Jose Vieira de Matos, 770 | 12 | R$ 3.409 | 07/2025 |
| Rua Pde Jose Vieira de Matos, 86 | 9 | R$ 2.676 | 01/2026 |
| Rua Pde Jose Vieira de Matos, 390 | 8 | R$ 2.887 | 06/2023 |
| Rua Pde Jose Vieira de Matos, 970 | 7 | R$ 3.542 | 12/2023 |
| Rua Pde Jose Vieira de Matos, 802 | 7 | R$ 3.684 | 06/2026 |
| Rua Pde Jose Vieira de Matos, 663 | 6 | R$ 2.416 | 10/2025 |
| Rua Pde Jose Vieira de Matos, 662 | 6 | R$ 3.257 | 11/2024 |
| Rua Pde Jose Vieira de Matos, 570 | 5 | R$ 3.028 | 08/2025 |
| Rua Pde Jose Vieira de Matos, 753 | 5 | R$ 3.163 | 12/2023 |
| Rua Pde Jose Vieira de Matos, 44 | 5 | R$ 3.542 | 03/2024 |
| Rua Pde Jose Vieira de Matos, 571 | 4 | R$ 3.500 | 06/2026 |
| Rua Pde Jose Vieira de Matos, 1010 | 4 | R$ 3.114 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Pde Jose Vieira de Matos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 3.099 |
| 2020 | 11 | R$ 2.941 |
| 2021 | 25 | R$ 3.265 |
| 2022 | 17 | R$ 2.959 |
| 2023 | 20 | R$ 3.257 |
| 2024 | 15 | R$ 3.684 |
| 2025 | 11 | R$ 3.732 |
| 2026* | 9 | R$ 3.803 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Itaquera | 24 | R$ 3.717 |
| Artur Alvim | 11 | R$ 3.732 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pde Jose Vieira de Matos?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.732 por m² construído. Isso é +2,8% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Jose Vieira de Matos?
O valor mediano declarado foi de R$ 220.000, para uma área construída mediana de 57 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.