Preço do m² na Rua Renzo Baldini
O que os imóveis residenciais da Rua Renzo Baldini (Itaquera, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,0% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Renzo Baldini, 901 | 11 | R$ 3.158 | 03/2026 |
| Rua Renzo Baldini, 460 | 5 | R$ 3.649 | 10/2024 |
| Rua Renzo Baldini, 442 | 4 | R$ 5.018 | 09/2025 |
| Rua Renzo Baldini, 255 | 3 | R$ 5.131 | 06/2026 |
| Rua Renzo Baldini, 668 | 3 | R$ 3.259 | 08/2021 |
| Rua Renzo Baldini, 574 | 3 | R$ 5.556 | 01/2026 |
| Rua Renzo Baldini, 935 | 3 | R$ 2.000 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Renzo Baldini
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.105 |
| 2020 | 4 | R$ 3.558 |
| 2021 | 8 | R$ 3.681 |
| 2022 | 8 | R$ 2.914 |
| 2023 | 4 | R$ 2.579 |
| 2024 | 10 | R$ 3.388 |
| 2025 | 10 | R$ 3.423 |
| 2026* | 5 | R$ 5.131 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Renzo Baldini?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.667 por m² construído. Isso é +1,0% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Renzo Baldini?
O valor mediano declarado foi de R$ 265.000, para uma área construída mediana de 76 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.