Preço do m² na Rua Alayde de Souza Costa
O que os imóveis residenciais da Rua Alayde de Souza Costa (Itaquera, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,6% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Alayde de Souza Costa, 187 | 46 | R$ 3.965 | 09/2025 |
| Rua Alayde de Souza Costa, 84 | 7 | R$ 3.947 | 03/2023 |
Histórico do m² na Rua Alayde de Souza Costa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.947 |
| 2020 | 1 | R$ 2.018 |
| 2021 | 5 | R$ 4.211 |
| 2022 | 1 | R$ 4.674 |
| 2023 | 22 | R$ 3.663 |
| 2024 | 22 | R$ 3.969 |
| 2025 | 6 | R$ 4.128 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alayde de Souza Costa?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.979 por m² construído. Isso é +9,6% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Alayde de Souza Costa?
O valor mediano declarado foi de R$ 272.000, para uma área construída mediana de 71 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.