Preço do m² na Rua Sen Georgino Avelino
O que os imóveis residenciais da Rua Sen Georgino Avelino (Itaquera, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +12,4% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sen Georgino Avelino, 512 | 16 | R$ 3.198 | 05/2026 |
| Rua Sen Georgino Avelino, 184 | 12 | R$ 3.632 | 04/2026 |
| Rua Sen Georgino Avelino, 363 | 11 | R$ 4.083 | 11/2025 |
| Rua Sen Georgino Avelino, 504 | 9 | R$ 3.288 | 08/2025 |
| Rua Sen Georgino Avelino, 607 | 9 | R$ 4.000 | 03/2026 |
| Rua Sen Georgino Avelino, 443 | 5 | R$ 2.869 | 11/2023 |
| Rua Sen Georgino Avelino, 490 | 4 | R$ 3.750 | 03/2024 |
| Rua Sen Georgino Avelino, 820 | 3 | R$ 3.281 | 08/2024 |
| Rua Sen Georgino Avelino, 830 | 3 | R$ 4.375 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Sen Georgino Avelino
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.579 |
| 2020 | 9 | R$ 3.632 |
| 2021 | 8 | R$ 3.121 |
| 2022 | 7 | R$ 2.941 |
| 2023 | 14 | R$ 3.288 |
| 2024 | 13 | R$ 3.562 |
| 2025 | 26 | R$ 4.111 |
| 2026* | 8 | R$ 4.132 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sen Georgino Avelino?
Nas 47 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.083 por m² construído. Isso é +12,4% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sen Georgino Avelino?
O valor mediano declarado foi de R$ 265.000, para uma área construída mediana de 75 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.