Rua Sen Georgino Avelino, 512
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,9% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 85 m² | R$ 350.000 | R$ 4.118 |
| 04/2026 | 85 m² | R$ 350.000 | R$ 4.118 |
| 12/2025 | 83 m² | R$ 370.000 | R$ 4.458 |
| 06/2025 | 83 m² | R$ 250.000 | R$ 3.012 |
| 04/2025 | 83 m² | R$ 300.000 | R$ 3.614 |
| 02/2025 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.222 |
| 09/2024 | 85 m² | R$ 347.000 | R$ 4.082 |
| 06/2024 | 90 m² | R$ 295.000 | R$ 3.278 |
| 05/2024 | 99 m² | R$ 300.000 | R$ 3.030 |
| 05/2024 | 90 m² | R$ 252.835 | R$ 2.809 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sen Georgino Avelino
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.010 |
| 2022 | 2 | R$ 2.657 |
| 2023 | 1 | R$ 2.717 |
| 2024 | 5 | R$ 3.278 |
| 2025 | 4 | R$ 3.918 |
| 2026* | 2 | R$ 4.118 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sen Georgino Avelino, 512?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 297.500, ou R$ 3.198 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,9% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sen Georgino Avelino, 512?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.