Preço do m² na Rua S Felix do Piaui
O que os imóveis residenciais da Rua S Felix do Piaui (Itaquera, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,7% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua S Felix do Piaui, 360 | 115 | R$ 2.092 | 05/2026 |
| Rua S Felix do Piaui, 275 | 71 | R$ 2.500 | 05/2026 |
| Rua S Felix do Piaui, 347 | 62 | R$ 3.788 | 06/2026 |
| Rua S Felix do Piaui, 857 | 32 | R$ 2.577 | 05/2026 |
| Rua S Felix do Piaui, 74 | 4 | R$ 3.711 | 09/2023 |
| Rua S Felix do Piaui, 556 | 3 | R$ 4.125 | 06/2023 |
| Rua S Felix do Piaui, 104 | 3 | R$ 3.905 | 11/2023 |
| Rua S Felix do Piaui, 575 | 3 | R$ 2.067 | 12/2024 |
Histórico do m² na Rua S Felix do Piaui
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 30 | R$ 2.041 |
| 2020 | 37 | R$ 2.449 |
| 2021 | 53 | R$ 2.344 |
| 2022 | 31 | R$ 2.194 |
| 2023 | 29 | R$ 2.551 |
| 2024 | 31 | R$ 2.474 |
| 2025 | 76 | R$ 3.614 |
| 2026* | 24 | R$ 3.257 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua S Felix do Piaui?
Nas 131 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.351 por m² construído. Isso é −7,7% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua S Felix do Piaui?
O valor mediano declarado foi de R$ 282.000, para uma área construída mediana de 91 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.