Rua S Felix do Piaui, 347
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,3% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 80 m² | R$ 350.000 | R$ 4.375 |
| 06/2026 | 91 m² | R$ 350.000 | R$ 3.846 |
| 06/2026 | 80 m² | R$ 350.000 | R$ 4.375 |
| 05/2026 | 91 m² | R$ 395.000 | R$ 4.341 |
| 04/2026 | 91 m² | R$ 342.692 | R$ 3.766 |
| 04/2026 | 80 m² | R$ 264.000 | R$ 3.300 |
| 04/2026 | 80 m² | R$ 303.750 | R$ 3.797 |
| 03/2026 | 91 m² | R$ 325.000 | R$ 3.571 |
| 03/2026 | 80 m² | R$ 308.910 | R$ 3.861 |
| 02/2026 | 91 m² | R$ 350.000 | R$ 3.846 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 3.375 |
| 2025 | 47 | R$ 3.779 |
| 2026* | 12 | R$ 3.822 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua S Felix do Piaui, 347?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.712, ou R$ 3.788 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,3% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua S Felix do Piaui, 347?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.