Rua S Felix do Piaui, 275
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,2% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 98 m² | R$ 315.000 | R$ 3.214 |
| 04/2026 | 96 m² | R$ 292.000 | R$ 3.042 |
| 11/2025 | 98 m² | R$ 270.000 | R$ 2.755 |
| 09/2025 | 95 m² | R$ 185.000 | R$ 1.947 |
| 01/2025 | 98 m² | R$ 260.000 | R$ 2.653 |
| 10/2024 | 98 m² | R$ 260.000 | R$ 2.653 |
| 10/2024 | 98 m² | R$ 270.000 | R$ 2.755 |
| 08/2024 | 96 m² | R$ 270.000 | R$ 2.812 |
| 03/2024 | 98 m² | R$ 270.000 | R$ 2.755 |
| 11/2023 | 96 m² | R$ 255.000 | R$ 2.656 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.449 |
| 2020 | 26 | R$ 2.477 |
| 2021 | 26 | R$ 2.449 |
| 2022 | 3 | R$ 2.551 |
| 2023 | 2 | R$ 2.859 |
| 2024 | 4 | R$ 2.755 |
| 2025 | 3 | R$ 2.653 |
| 2026* | 2 | R$ 3.128 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua S Felix do Piaui, 275?
Nas 71 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 2.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,2% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua S Felix do Piaui, 275?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.