Rua S Felix do Piaui, 857
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,0% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 97 m² | R$ 272.000 | R$ 2.804 |
| 04/2026 | 97 m² | R$ 300.000 | R$ 3.093 |
| 04/2026 | 97 m² | R$ 325.000 | R$ 3.351 |
| 04/2026 | 97 m² | R$ 250.000 | R$ 2.577 |
| 12/2025 | 97 m² | R$ 180.000 | R$ 1.856 |
| 10/2025 | 97 m² | R$ 288.000 | R$ 2.969 |
| 07/2025 | 97 m² | R$ 147.914 | R$ 1.525 |
| 05/2025 | 97 m² | R$ 280.000 | R$ 2.887 |
| 12/2024 | 97 m² | R$ 270.000 | R$ 2.784 |
| 11/2024 | 97 m² | R$ 157.405 | R$ 1.623 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.901 |
| 2020 | 1 | R$ 2.680 |
| 2021 | 4 | R$ 2.165 |
| 2022 | 6 | R$ 2.526 |
| 2023 | 6 | R$ 2.629 |
| 2024 | 5 | R$ 2.784 |
| 2025 | 4 | R$ 2.371 |
| 2026* | 4 | R$ 2.948 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua S Felix do Piaui, 857?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 2.577 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,0% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua S Felix do Piaui, 857?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.