Preço do m² na Rua Lagoa do Campelo
O que os imóveis residenciais da Rua Lagoa do Campelo (Itaquera, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +21,5% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Lagoa do Campelo, 66 | 23 | R$ 4.167 | 05/2026 |
| Rua Lagoa do Campelo, 52 | 19 | R$ 3.980 | 05/2026 |
| Rua Lagoa do Campelo, 277 | 3 | R$ 4.576 | 02/2024 |
Histórico do m² na Rua Lagoa do Campelo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.755 |
| 2021 | 12 | R$ 3.750 |
| 2022 | 8 | R$ 3.886 |
| 2023 | 3 | R$ 4.694 |
| 2024 | 8 | R$ 4.277 |
| 2025 | 11 | R$ 3.917 |
| 2026* | 12 | R$ 4.743 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Lagoa do Campelo?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.412 por m² construído. Isso é +21,5% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Lagoa do Campelo?
O valor mediano declarado foi de R$ 230.000, para uma área construída mediana de 49 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.