Preço do m² na Rua S Joao do Cariri
O que os imóveis residenciais da Rua S Joao do Cariri (Itaquera, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,7% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua S Joao do Cariri, 505 | 58 | R$ 3.689 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua S Joao do Cariri
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.115 |
| 2020 | 6 | R$ 3.279 |
| 2021 | 15 | R$ 3.443 |
| 2022 | 10 | R$ 3.830 |
| 2023 | 4 | R$ 3.036 |
| 2024 | 11 | R$ 3.934 |
| 2025 | 7 | R$ 4.127 |
| 2026* | 4 | R$ 4.016 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua S Joao do Cariri?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.057 por m² construído. Isso é +11,7% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua S Joao do Cariri?
O valor mediano declarado foi de R$ 247.500, para uma área construída mediana de 61 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.