Preço do m² na Rua Francisco Alarico Bergamo
O que os imóveis residenciais da Rua Francisco Alarico Bergamo (Itaquera, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +12,0% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Alarico Bergamo, 705 | 8 | R$ 2.605 | 05/2026 |
| Rua Francisco Alarico Bergamo, 635 | 7 | R$ 4.322 | 07/2024 |
| Rua Francisco Alarico Bergamo, 1280 | 4 | R$ 4.324 | 03/2024 |
| Rua Francisco Alarico Bergamo, 956 | 3 | R$ 3.243 | 09/2025 |
| Rua Francisco Alarico Bergamo, 311 | 3 | R$ 4.592 | 08/2020 |
Histórico do m² na Rua Francisco Alarico Bergamo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.308 |
| 2020 | 11 | R$ 4.068 |
| 2021 | 4 | R$ 3.176 |
| 2022 | 4 | R$ 3.509 |
| 2023 | 7 | R$ 4.420 |
| 2024 | 10 | R$ 4.259 |
| 2025 | 7 | R$ 2.856 |
| 2026* | 5 | R$ 3.625 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Francisco Alarico Bergamo?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.066 por m² construído. Isso é +12,0% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Alarico Bergamo?
O valor mediano declarado foi de R$ 360.000, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.