Preço do m² na Rua Francisco Rodrigues Seckler
O que os imóveis residenciais da Rua Francisco Rodrigues Seckler (Itaquera, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 111 | 38 | R$ 2.581 | 04/2026 |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 745 | 19 | R$ 3.804 | 08/2025 |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 1180 | 8 | R$ 3.462 | 04/2026 |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 186 | 7 | R$ 2.078 | 05/2026 |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 452 | 7 | R$ 3.774 | 05/2024 |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 740 | 4 | R$ 4.085 | 11/2021 |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 333 | 3 | R$ 2.824 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Francisco Rodrigues Seckler
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.129 |
| 2020 | 10 | R$ 3.014 |
| 2021 | 21 | R$ 2.473 |
| 2022 | 17 | R$ 2.830 |
| 2023 | 15 | R$ 2.935 |
| 2024 | 14 | R$ 3.271 |
| 2025 | 14 | R$ 3.051 |
| 2026* | 3 | R$ 2.696 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Francisco Rodrigues Seckler?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.198 por m² construído. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Rodrigues Seckler?
O valor mediano declarado foi de R$ 310.000, para uma área construída mediana de 93 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.