Preço do m² na Rua Antonio Moura Andrade
O que os imóveis residenciais da Rua Antonio Moura Andrade (Itaquera, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −25,5% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Antonio Moura Andrade, 420 | 53 | R$ 2.622 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Antonio Moura Andrade
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.421 |
| 2020 | 5 | R$ 2.597 |
| 2021 | 8 | R$ 2.795 |
| 2022 | 3 | R$ 1.955 |
| 2023 | 11 | R$ 2.583 |
| 2024 | 12 | R$ 2.520 |
| 2025 | 6 | R$ 2.886 |
| 2026* | 2 | R$ 2.837 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Antonio Moura Andrade?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.707 por m² construído. Isso é −25,5% em relação à mediana do distrito Itaquera (R$ 3.632/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Moura Andrade?
O valor mediano declarado foi de R$ 270.500, para uma área construída mediana de 90 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.