Rua Antonio Moura Andrade, 420
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,8% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 73 m² | R$ 235.000 | R$ 3.219 |
| 04/2026 | 163 m² | R$ 400.000 | R$ 2.454 |
| 04/2025 | 73 m² | R$ 220.000 | R$ 3.014 |
| 03/2025 | 77 m² | R$ 220.000 | R$ 2.857 |
| 03/2025 | 77 m² | R$ 180.000 | R$ 2.338 |
| 03/2025 | 147 m² | R$ 275.000 | R$ 1.871 |
| 02/2025 | 88 m² | R$ 270.000 | R$ 3.068 |
| 01/2025 | 93 m² | R$ 271.000 | R$ 2.914 |
| 11/2024 | 93 m² | R$ 220.000 | R$ 2.366 |
| 11/2024 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 3.011 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.421 |
| 2020 | 5 | R$ 2.597 |
| 2021 | 8 | R$ 2.795 |
| 2022 | 2 | R$ 2.268 |
| 2023 | 10 | R$ 2.636 |
| 2024 | 10 | R$ 2.475 |
| 2025 | 6 | R$ 2.886 |
| 2026* | 2 | R$ 2.837 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Moura Andrade, 420?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.000, ou R$ 2.622 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,8% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Moura Andrade, 420?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.