Rua Sen Georgino Avelino, 363
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,4% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 213.692 | R$ 3.053 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 213.692 | R$ 3.053 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 11/2025 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 245.000 | R$ 4.083 |
| 11/2025 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 330.000 | R$ 4.342 |
| 09/2025 | 63 m² | R$ 245.000 | R$ 3.889 |
| 08/2025 | 76 m² | R$ 340.000 | R$ 4.474 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sen Georgino Avelino
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 11 | R$ 4.083 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sen Georgino Avelino, 363?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 245.000, ou R$ 4.083 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,4% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sen Georgino Avelino, 363?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.