Residencial Bela Arena, Rua Senador Georgino Avelino, 363: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Bela Arena (Rua Senador Georgino Avelino, 363), de R$ 269 mil a R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 6.993/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Senador Georgino Avelino, 363 · Itaquera, São Paulo · Estação Dom Bosco a 1,1 km. Também anunciado como “Rua Senador Georgino Avelino”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Bela Arena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 269 mil | R$ 277 mil | R$ 7.287/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Bela Arena
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.993/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 101 m² | 4 | R$ 342.000 |
| 13/11/2025 | 58 m² | 2 | R$ 240.000 |
| 10/11/2025 | 70 m² | 2 | R$ 213.692 |
| 10/11/2025 | 70 m² | 2 | R$ 213.692 |
| 05/11/2025 | 60 m² | 3 | R$ 245.000 |
| 05/11/2025 | 70 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 05/11/2025 | 58 m² | 3 | R$ 240.000 |
| 05/11/2025 | 58 m² | 2 | R$ 240.000 |
| 04/11/2025 | 76 m² | 3 | R$ 330.000 |
| 01/09/2025 | 63 m² | 1 | R$ 245.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 342 mil | R$ 5.941/m² |
| 2025 | 11 | R$ 245 mil | R$ 7.164/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Bela Arena foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, quadra, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Senador Georgino Avelino → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Bela Arena
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Bela Arena?
4 apartamentos, de R$ 269 mil a R$ 350 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Bela Arena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.287/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.993/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Bela Arena?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 342.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Residencial Bela Arena foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Bela Arena foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Bela Arena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 78 dias; o mais antigo, desde 17/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Bela Arena tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Bela Arena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Dom Bosco, a 1,1 km em linha reta.