Residencial Pinheiro Preto, Rua Pinheiro Preto, 206: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Pinheiro Preto (Rua Pinheiro Preto, 206), por R$ 160 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.725/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pinheiro Preto, 206 · Itaquera, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 1,2 km. Também anunciado como “Pinheiro Preto”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Pinheiro Preto
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.725/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 74 m² | 2 | R$ 210.000 |
| 07/11/2023 | 60 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 17/10/2023 | 60 m² | — | R$ 248.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 210 mil | R$ 4.979/m² |
| 2023 | 2 | R$ 239 mil | R$ 6.988/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Pinheiro Preto foi construído em 2022 e tem 7 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Pinheiro Preto
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Pinheiro Preto?
1 apartamento, por R$ 160 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Pinheiro Preto?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.333/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.725/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Pinheiro Preto?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/05/2024, foi de R$ 210.000 por 74 m² de área construída.
Quando o Residencial Pinheiro Preto foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Pinheiro Preto foi construído em 2022 e tem 7 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Pinheiro Preto estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 431 dias; o mais antigo, desde 29/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Pinheiro Preto tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Pinheiro Preto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 1,2 km em linha reta.