Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier, Rua Fontoura Xavier, 760: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier (Rua Fontoura Xavier, 760), por R$ 265 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 8.421/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fontoura Xavier, 760 · Itaquera, São Paulo · Estação Dom Bosco a 890 m. Também anunciado como “Plano & Itaquera – Fontoura Xavier”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.421/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 50 m² | 6 | R$ 230.000 |
| 14/04/2026 | 50 m² | 4 | R$ 240.000 |
| 17/12/2025 | 49 m² | 1 | R$ 183.051 |
| 15/12/2025 | 50 m² | 3 | R$ 232.000 |
| 18/11/2025 | 49 m² | 11 | R$ 267.000 |
| 05/09/2025 | 49 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 17/02/2025 | 50 m² | 2 | R$ 215.000 |
| 13/12/2024 | 49 m² | 18 | R$ 290.000 |
| 18/06/2024 | 50 m² | 6 | R$ 250.000 |
| 11/06/2024 | 49 m² | 11 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 235 mil | R$ 8.246/m² |
| 2025 | 5 | R$ 232 mil | R$ 8.140/m² |
| 2024 | 5 | R$ 250 mil | R$ 8.772/m² |
| 2023 | 1 | R$ 208 mil | R$ 7.285/m² |
| 2022 | 5 | R$ 218 mil | R$ 7.789/m² |
| 2021 | 18 | R$ 216 mil | R$ 7.629/m² |
| 2020 | 5 | R$ 218 mil | R$ 7.632/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier foi construído em 2019 e tem 19 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Fontoura Xavier → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier?
1 apartamento, por R$ 265 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.463/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.421/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 230.000 por 50 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier foi construído em 2019 e tem 19 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 411 dias; o mais antigo, desde 18/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Dom Bosco, a 890 m em linha reta.