Edifício Chamonix, Rua Fontoura Xavier, 204: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Chamonix (Rua Fontoura Xavier, 204), por R$ 345 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.154/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fontoura Xavier, 204 · Itaquera, São Paulo · Estação Dom Bosco a 1,5 km. Também anunciado como “Chamonix SP”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Chamonix
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.154/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 88 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 28/11/2025 | 88 m² | — | R$ 188.000 |
| 28/11/2025 | 88 m² | 10 | R$ 310.000 |
| 15/05/2025 | 88 m² | 7 | R$ 260.000 |
| 27/02/2025 | 88 m² | 8 | R$ 257.000 |
| 28/12/2023 | 88 m² | 8 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.981/m² |
| 2025 | 4 | R$ 258 mil | R$ 5.154/m² |
| 2023 | 7 | R$ 221 mil | R$ 4.410/m² |
| 2022 | 3 | R$ 256 mil | R$ 5.104/m² |
| 2021 | 2 | R$ 202 mil | R$ 4.033/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Chamonix foi construído em 2011 e tem 11 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Chamonix
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Chamonix?
1 apartamento, por R$ 345 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Chamonix?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.900/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.154/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Chamonix?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 300.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Edifício Chamonix foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Chamonix foi construído em 2011 e tem 11 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Chamonix estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Chamonix tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Chamonix fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Dom Bosco, a 1,5 km em linha reta.