Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Fontoura Xavier, Itaquera: R$ 345 mil
R$ 345.000
R$ 6.900/m² · condomínio R$ 535
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Chamonix SP
- Estação Dom Bosco a 1,5 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 60 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.463/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.183/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 345.000
- LopesR$ 345.000
- Dfcasa ImóveisR$ 350.000
Descrição
Apartamento na Rua Fontoura Xavier 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Sala ampla para 2 ambientes 1 Cozinha 1 Lavanderia 1 Vaga de Garagem coberta e presa Área com Churrasqueira e Piscina Ficam no Imóvel: Planejados na Cozinha, Planejado em um Dormitório, Painel e Rack na Sala. Localizado a 3 minutos da Estação Dom Bosco, Centro de Itaquera, Cartório, Laboratórios, Lojas de Conveniência, Bancos, Mercado Serve Bem, Padaria, Açougue, Farmácia, Posto de Gasolina, Barbearia, Hortifruti, Papelaria, Deposito de Material de Construção, Sorveteria, Hospital Veterinário, Petshop, Doceria Dona Carmo, Colégio Dom Felipe, Venha tomar um café conosco e conhecer as nossas instalações Agende uma visita com um de nossos Corretores DF Casa Imóveis.
