Conjunto Residencial Portal do Leste, Ponte Serrada, 39: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Portal do Leste (Ponte Serrada, 39), por R$ 260 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 4.680/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Ponte Serrada, 39 · Itaquera, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 1,4 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Conjunto Residencial Portal do Leste”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conjunto Residencial Portal do Leste
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.680/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 101 m² | 9 | R$ 270.000 |
| 11/06/2026 | 101 m² | 3 | R$ 340.000 |
| 14/05/2026 | 101 m² | 1 | R$ 292.000 |
| 06/04/2026 | 101 m² | 8 | R$ 310.000 |
| 10/03/2026 | 101 m² | 8 | R$ 260.000 |
| 31/10/2025 | 101 m² | 9 | R$ 235.000 |
| 25/04/2025 | 101 m² | 9 | R$ 275.000 |
| 27/02/2025 | 101 m² | 4 | R$ 260.000 |
| 26/06/2024 | 101 m² | 6 | R$ 246.000 |
| 07/03/2024 | 101 m² | 6 | R$ 235.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 292 mil | R$ 5.257/m² |
| 2025 | 3 | R$ 260 mil | R$ 4.680/m² |
| 2024 | 3 | R$ 235 mil | R$ 4.230/m² |
| 2023 | 3 | R$ 245 mil | R$ 4.410/m² |
| 2022 | 4 | R$ 234 mil | R$ 4.212/m² |
| 2021 | 2 | R$ 245 mil | R$ 4.410/m² |
| 2020 | 3 | R$ 225 mil | R$ 4.050/m² |
| 2019 | 2 | R$ 190 mil | R$ 3.420/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Portal do Leste foi construído em 2000 e tem 10 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Portal do Leste
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Portal do Leste?
1 apartamento, por R$ 260 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Portal do Leste?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.000/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.680/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Portal do Leste?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 270.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Portal do Leste foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Portal do Leste foi construído em 2000 e tem 10 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conjunto Residencial Portal do Leste tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Portal do Leste fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 1,4 km em linha reta.